Հիմք ընդունելով Լորետա Վալտերի Սարգսյանի կողմից ներկայացված 21․08․2025թ․ թիվ 1930 դիմումը, 29.07.2005թ. թիվ 1148960 անշարժ գույքի սեփականության իրավունքի պետական գրանցման վկայականը, ԱՁ ՏԱՐՈՆ ՎԱՐԴԱՆՅԱՆ ԱՐՏՈՒՐԻ կողմից կազմված հատակագիծը և այն հանգամանքը, որ քոթեջի զբաղեցրած և սպասարկման համար արհրաժեշտ 0.0181 հա հողամասը համապատասխանում է ՀՀ հողային օրենսգրքի 64-րդ հոդվածով սահմանված պահանջներին, ընդգրկված չէ ՀՀ հողային օրենսգրքի 60-րդ հոդվածով նախատեսված սահմանափակումների ցանկում և սեփականաշնորհված քոթեջը իրենից ներկայացնում է քաղաքացիներին օրենքով սահմանված կարգով սեփականաշնորհված սակավաբնակ բնակարան և հաշվի առնելով այն հանգամանքը, որ նշված հասցեի քոթեջի վերաբերյալ 1990 թվականից մինչ օրս որևէ փոփոխություն չի կատարվել իսկ թիվ 1148960 սեփականության իրավունքի վկայականում 60.2 քմ ներքին մակերեսով նկուղային հարկը և 3.5 քմ մակերեսով բաց պատշգամբը կամ աստիճանահարթակը պետական գրանցում չեն ստացել և չեն արտացոլվել սեփականության վկայականում, սակայն դրանք կառուցվել են նշված քոջեի կառուցման հետ միասին և սեփականաշնորհման ժամանակ դրանք առկա են եղել, ղեկավարվելով ՀՀ հողային օրենսգրքի 62-րդ հոդված 3-րդ կետով, 59-րդ հոդվածի 3-րդ կետով, 60-րդ հոդվածի, 64-րդ հոդվածի 8-րդ և 16-րդ կետերով, ՀՀ կառավարության 12.04.2001թ. թիվ 286 որոշման 3-րդ կետի է ենթակետով, ՀՀ քաղաքացիական օրենսգրքի 188- րդ հոդվածի 2-րդ կետի 4-րդ ենթակետով, <<Տեղական ինքնակառավարման մասին>> ՀՀ օրենքի 35-րդ հոդվածի 24 կետով, ՀՀ կառավարության 29.04.2021թ. թիվ 698-Ն որոշմամբ՝ որոշում  եմ

1․ Օրենքի ուժով վերականգնել հողհատկացման հիմքերը և ճանաչել 06-007-0107-0017 կադաստրային ծածկագրի տակ գտնվող քոթեջի սպասարկման համար նախատեսված բնակավայրերի նպատակային նշանակության բնակելի կառուցապատման գործառնական նշանակության 0.0181 հա մակերեսով հողամասի նկատմամբ՝ Վալտեր Սանասարի Սարգսյանի, Ռոզա Գարեգինի Սարգսյան, Լորետա Վալտեր Սարգսյանի և Սամվել Վալտերի Սարգսյանի ընդհանուր համատեղ սեփականության իրավունքը:

2. Հողամասի սահմանային չափերը և մակերսը հաստատել համաձայն ԱՁ ՏԱՐՈՆ ՎԱՐԴԱՆՅԱՆ ԱՐՏՈՒՐԻ կողմից կազմված և համայնքի ղեկավարի կողմից հաստատված հատակագծի:

3. Հողամասը չի գտնվում ՀՀ հողային օրենսգրքի 60-րդ հոդվածով սահմանված հողամասերի ցանկում, չի հակասում քաղաքաշինական նորմերին, չի առաջացնում սերվիտուտ պահանջելու իրավունք:

4. Ճանաչել Վալտեր Սանասարի Սարգսյանի, Ռոզա Գարեգինի Սարգսյանի, Լորետա Վալտերի Սարգսյանի և Սամվել Վալտերի Սարգսյանի ընդհանուր համատեղ սեփականության իրավունքը Մարզ Լոռի համայնք Ստեփանավան Ստեփանավան ք. Վիրահայոց թիվ 94/1 հասցեի, 60.5 քմ ներքիմ մակերեսով քոթեջի նկուղային հարկի և 3.5 քմ մակերեսով բաց պատշգամբի կամ աստիճանահարթակի նկատմամբ, քանի որ նշված նկուղը և աստիճանահարթակը կառուցվել են 1990թ. քոթեջի կառուցման ժամանակ համաձայն տիպային նախագծի և մինչ օրս որևէ փոփոխության չեն ենթարկվել, սակայն 14.06.1994թ. սեփականության վկայագրում և 29.07.2005թ. թիվ 1148960 սեփականության վկայականում չեն արտացոլվել։

5. Համաձայն ԱՁ ՏԱՐՈՆ ՎԱՐԴԱՆՅԱՆ ԱՐՏՈՒՐԻ կողմից կազմված հատակագծի վերը նշված հողամասում առկա է քոթեջին կից 2006 թվականին ինքնակամ կառուցված 23.2 քմ ներքին մակերեսով շինություն:

6. Սույն որոշումն ուժի մեջ է մտնում ընդունման պահից: Որոշումից ծագող իրավունքները ենթակա են պետական գրանցման կադաստրի կոմիտեի համապատասխան ստորաբաժանումում: